本項目基地位于淮安生態新城核心區,項目地塊北至福地路、風里路交匯口,南至天和路,北側為淮安市實驗小學新城小區,南側為淮安市未來的行政中心。基地形狀為五邊形,地勢平坦。
總平面布局遵循控制性規劃要求,以對稱布局的設計強化區域中央軸線的空間形態,并以標志性的雙塔建筑作為中央軸線的終點和高潮。空間形態上北高南低,東西高中間低,在變化中塑造錯落有致的城市天際線效果。
整體的空間結構以貫穿地塊的"T"字型商業街,塑造出分離且互相融合的南北功能兩區。
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