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徐州市淮海東路104號老東門項目方案和施工圖設計順利中標

      我公司江蘇分公司2021年10月參加了融通地產（江蘇）有限責任公司組織的“徐州市淮海東路104號老東門項目方案和施工圖設計”項目的投標工作,并順利中標。
      項目概況：
      徐州老東門為徐州歷史標識符號之一，是徐州最具代表性的民國建筑群，位于徐州市云龍區淮海東路104號，用地面積31956㎡（47.9畝），建筑物面積35984㎡。基地內目前保留有多棟從民國時期、日占時期、解放戰爭時期，乃至解放后多棟不同年代頗具歷史內涵的老建筑，蘊含著近現代重要史跡及代表性建筑的風貌與價值。本次時尚商業街改造為在2011年第一次商業改造的基礎上進行的二次改造。
      總體設計思路：
      尊重現狀、反映歷史、與時俱進，在對歷史建筑合理保護及利用的同時，結合未來商業業態，對老東門商業街區的建筑與環境進行整體性的提升。希望經過改造后的老東門，作為徐州的“城市客廳”，重新煥發活力，成為徐州的最具代表性的“城市名片”之一。
      針對這份不可再生的珍稀文化資源，項目面臨著整體、合理地活化利用的機遇與挑戰。我們將以整體價值觀為出發點，從紀念、使用、教育和開發等方面對其社會、文化、經濟價值進行統籌，堅持以物質文化遺產結合非物質文化遺產共同保護利用、文化產業與旅游產業協同發展、利用方式可逆及利用途徑多元化的原則，以重要的區位特征、顯著的時代特色和密切的社會關聯性使其獨樹一幟。
      在現狀調查與價值判斷前提下，通過鉤沉清理與特色呈現等手段，整治歷史環境要素，完善配套基礎設施，優化景觀環境品質，展示整體形象特質。在保護歷史真實載體、延續歷史特色風貌，實行合理利用、永續利用的原則下，針對性地探求有效的解決方案。

建學江蘇分公司